Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Doulchard

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison idéalement située dans une impasse paisible de Saint-Doulchard, à deux pas de la clinique Guillaume de Varye.

Celle-ci allie calme absolu, environnement résidentiel et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :
Une belle cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements intégrés), ouverte sur une pièce à vivre spacieuse comprenant salon et salle à manger. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Étage : un palier dessert trois chambres de belles dimensions, toutes dotées d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière régulièrement entretenue (excellent rendement énergétique)
Menuiseries PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique
Électricité et équipements récents, aucun travaux à prévoir
Maison parfaitement isolée, à faible consommation énergétique
DPE : D

Extérieur :
Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, offre un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Le portail électrique et l'accès privatif à l'impasse garantissent sécurité et tranquillité. Possibilité de stationnement devant la maison ou dans la cour.

Les + :
Maison en excellent état, habitable immédiatement
Secteur résidentiel recherché de Saint-Doulchard
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui sera peut-être le vôtre prochainement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr