Saint-Amand-Montrond : Maison de 163 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

A découvrir : Belle propriété située à moins de 15 minutes de St Amand Montrond et des axes d'autoroute. Vous y trouverez plus d'un hectare de terrain, une maison de Maître de 163 m², des dépendances très bien entretenues ainsi qu'un puits en eau. De nombreuses possibilités pour ce bien : famille nombreuse, chambres d'hôtes, projet équestre... Au rez-de-chaussée: une entrée sur couloir, trois pièces pouvant servir de chambres, de séjour ou de bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, des WC, une cuisine et une grande salle à manger avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin. A l'étage: une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre avec dressing, un pièce passante pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux, et une chambre avec son cagibi et lavabo. Cellier, laverie, garage, anciennes écuries, débarras, grenier: les dépendances sont nombreuses et offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Nombreuses places de parking à l'extérieur. La maison est au cœur du village, et pourtant au calme. A proximité, vous trouverez une éco-crèche, la mairie et le bureau de poste, une épicerie et un bar-restaurant, de nombreux sentiers de randonnée. La chaudière au fioul est pratiquement neuve, installée il y 6 ans. Possibilité d'acquérir ou de louer 2 hectares supplémentaires. Photos supplémentaires, renseignements: contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834966) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC