Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Amand-Montrond

Beau futur projet de vie de famille.... !

A l'étage : un séjour de 28 m², une cuisine non aménagée, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant, entrée et vestibule.

Rez-de-chaussée, cloisons en dur, 3 espaces de 25 m², garage, cuisine d'été (porte en rez-de-jardin, radiateur, évier), grand cellier (chaufferie, WC).

Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double-vitrage, persiennes métalliques à l'italienne
Toiture en tuiles mécaniques, révisée voilà 6 ans
Chaudière sur pied au gaz de ville.
Assainissement collectif à revoir
Accessibilité à la fibre

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et réaménagement si besoin

Construit sur un terrain totalement clos de 500 m², (murettes surélevées d'un grillage, poteaux ciments, grillages, haies vives, portail pour passage voitures et piétons), à la fin des années 50

Situé, à 5 mn du centre-ville de St Amand Montrond, de la gare SNCF, à 2 h 30 de Paris, (A71, sortie 8), à 35 mn au sud de Bourges, proche des écoles, collèges et lycées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.gonnet (réf. 544923 )