Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Amand-Montrond

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amand-Montrond avec Beaucoup de Potentiel !
Idéalement située à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville atypique offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement quelques pas des commodités de la vie quotidienne.

D'une surface habitable de 60m² sur un terrain de 272m², cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Actuellement, elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine, un séjour lumineux, et une salle d'eau. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation et la personnalisation des lieux selon vos goûts et besoins.

Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement avec un garage, une cave, et un jardin potentiellement arboré. Idéal pour un projet de rénovation et de transformation pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif avec du charme.

À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché à 10 minutes, le centre-ville à 5 minutes, une boulangerie à seulement 300 mètres, des écoles à 500 mètres, une salle de sport à 5 minutes, et une piscine à 10 minutes. La localisation est donc idéale pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

Avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique, cette maison présente de réels atouts pour un cadre de vie moderne et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.