Saint-Amand-Montrond : Maison 1 chambre de 85 m² - Proche commerces

iad France - Tony Louis vous propose: Immeuble avec local commercial + appartement – Saint-Amand-Montrond

Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d'environ 80 m² offrant un fort potentiel.

Il se compose de :
•Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food
•À l'étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant
•un salon
•une cuisine
•une chambre
•une salle d'eau
•Combles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage.

Le bien dispose également :
•d'une cave
•chauffage au gaz pour l'appartement

Taxe foncière : 1 100 €

Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place.

Emplacement intéressant dans une rue commerçante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.