Maison en vente - Préveranges
23 000 € *
Préveranges : Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces
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Séjour de 14 m² Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Préveranges
Opportunité rare pour investisseur ou primo-accédant à petit budget.
Ancien local commercial de plain-pied, avec accord de la mairie pour le transformer en habitation. Le changement de destination est donc déjà validé.
Le bien offre un fort potentiel d'aménagement :
Deux bureaux à l'avant pouvant être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse.
Deux pièces à l'arrière idéales pour aménager deux chambres.
Une pièce “archives” permettant la création d'une salle d'eau.
Configuration de plain-pied, pratique et fonctionnelle.
Travaux à prévoir, mais belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à moindre coût.
Idéal projet locatif, résidence principale à petit prix ou opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942231
Etat général : A transformer en habitation
Ancien local commercial de plain-pied, avec accord de la mairie pour le transformer en habitation. Le changement de destination est donc déjà validé.
Le bien offre un fort potentiel d'aménagement :
Deux bureaux à l'avant pouvant être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse.
Deux pièces à l'arrière idéales pour aménager deux chambres.
Une pièce “archives” permettant la création d'une salle d'eau.
Configuration de plain-pied, pratique et fonctionnelle.
Travaux à prévoir, mais belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à moindre coût.
Idéal projet locatif, résidence principale à petit prix ou opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942231
Etat général : A transformer en habitation
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 23 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aurélie MONNERET
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
349
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
11
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.