Preuilly : Maison de 73 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Adrien Blain vous propose: Longère pleine de charme avec fort potentiel – Preuilly (18120)
À seulement quelques minutes des commodités, sur la commune de Preuilly, laissez-vous séduire par cette authentique longère de 73 m² (surface habitables actuellement)implantée sur un terrain de 685 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec son salon convivial et sa belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée existant.
Les + déjà réalisés :
- Toiture refaite
- Dessous de toit rénovés
- Gouttières neuves
- Huisseries remplacées
Un atout majeur :
- Une pièce supplémentaire de 40 m² au rez-de-chaussée à terminer selon vos envies.
- Un étage entièrement aménageable offrant un potentiel d'agrandissement très important.
Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au calme ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Charme de l'ancien – Potentiel d'évolution – Travaux déjà engagés
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.