Maison en vente - Pigny
225 500 € *
Pigny : Maison 5 chambres de 123 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Pigny
A 20 minutes de Bourges, située au calme, proche de tous commerces et transport en commun, maison sur sous-sol, construction de 1975, répartie sur 3 niveaux comme suit:
SOUS-SOL semi-enterré: garage pour 1 véhicule, 1 chaufferie / lingerie avec point d'eau et accès direct sur le jardin, espaces supplémentaires pour stocker et bricoler.
REZ-DE-CHAUSSEE: l'entrée principale dessert 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon avec une cheminée à foyer ouvert, 1 couloir distribue 1 salle de douche, 1 WC et 3 chambres avec placard et l'accès au sous-sol.
1er ETAGE: 1 grande pièce palière dessert 2 chambres et 1 salle de douche avec WC.
Un terrain de 1769m2 clos et arboré, avec abri de jardin et portail électrique.
Isolation extérieure et PAC air/eau installées en 2024.
Travaux d'assainissement à prévoir, le prix de vente tient compte du récent devis mis à disposition.
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 -.
Etat général : Bon Etat
SOUS-SOL semi-enterré: garage pour 1 véhicule, 1 chaufferie / lingerie avec point d'eau et accès direct sur le jardin, espaces supplémentaires pour stocker et bricoler.
REZ-DE-CHAUSSEE: l'entrée principale dessert 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon avec une cheminée à foyer ouvert, 1 couloir distribue 1 salle de douche, 1 WC et 3 chambres avec placard et l'accès au sous-sol.
1er ETAGE: 1 grande pièce palière dessert 2 chambres et 1 salle de douche avec WC.
Un terrain de 1769m2 clos et arboré, avec abri de jardin et portail électrique.
Isolation extérieure et PAC air/eau installées en 2024.
Travaux d'assainissement à prévoir, le prix de vente tient compte du récent devis mis à disposition.
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nathalie BORGNIET
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).