Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Neuvy-sur-Barangeon

iad France - Philippe Jay vous propose: Refuge forestier en Sologne – Un lieu d'autonomie et de ressourcement

Au cOEur des bois solognots, découvrez bien plus qu'une maison : un refuge de liberté, pensé pour se reconnecter à l'essentiel.

Ici, pas de nuisances ni d'agitation, mais le silence, la nature et l'espace. Un cadre idéal pour des séjours de ressourcement, des retraites bien-être, une résidence secondaire ou un projet de vie tourné vers plus de simplicité.

Située à Neuvy-sur-Barangeon (18), cette maison forestière offre un environnement préservé, hors réseaux publics (eau et électricité), tout en bénéficiant d'une bonne couverture mobile permettant de rester connecté si nécessaire.

Un environnement privilégié

À moins de 6 minutes du centre-bourg

Accessible par un chemin forestier communal

Aucun vis-à-vis

Terrain arboré de 2 948 m²

La maison – Environ 90 m² à valoriser

Travaux importants à prévoir sur l'ensemble du bien, idéal pour un projet sur mesure, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et les aménagements selon votre projet.

Elle se compose actuellement de :

Un séjour

Une cuisine

une chambre, et une pièce multi usages
un four à pain fonctionnel

Une salle d'eau

Cellier, buanderie et WC

Une autonomie à développer

Le site fonctionne aujourd'hui de manière indépendante :

Énergie : alimentation actuelle par groupe électrogène (non inclus dans la vente). Le lieu se prête parfaitement à l'installation de panneaux photovoltaïques avec stockage.

Eau : puits privé et citerne de 2 000 litres.

Chauffage : cheminée à bois.

Une base existante à optimiser pour un projet d'autonomie maîtrisée.

Localisation

Village de Neuvy-sur-Barangeon à quelques minutes

Gare de Vierzon à environ 25 km

Autoroute A71 à 25–30 minutes

Paris à environ 2 h 30

Un équilibre rare entre isolement choisi et accessibilité.

Un lieu singulier, à repenser et à façonner selon vos envies, pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et liberté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.