Neuilly-en-Sancerre : Maison de 84 m² avec 1 chambre - Jardin - Garage

Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose ce bien située à Neuilly-en-Sancerre, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans le très recherché Sancerrois, à proximité immédiate des vignobles et des paysages emblématiques de Sancerre.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et l'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou surtout une maison secondaire permettant de s'évader le week-end ou pendant les vacances.

La maison développe environ 84 m² habitables et propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle. Cet espace permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas convivial. L'ensemble offre une atmosphère agréable, avec de belles possibilités de décoration pour créer un intérieur moderne et confortable.

La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, pensée pour une utilisation quotidienne. Elle peut être conservée en l'état ou modernisée selon les goûts, offrant ainsi un vrai potentiel de personnalisation.
La maison dispose d'une chambre spacieuse, permettant d'installer aisément un lit double ainsi que du rangement. C'est un espace calme, propice au repos, parfaitement adapté à une vie à l'année ou à des séjours ponctuels.
Une salle de bains complète l'ensemble, avec les équipements essentiels, offrant une base saine qui peut être modernisée pour davantage de confort.

La maison est élevée sur un sous-sol complet, ce qui représente un avantage rare et très recherché dans le secteur.
Ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités :

Garage ou stationnement
Atelier pour bricolage ou loisirs
Espace de stockage important
Buanderie
Zone polyvalente selon vos besoins

Ce sous-sol apporte une réelle valeur ajoutée, aussi bien pour un usage quotidien que pour un projet futur d'aménagement.

Ce bien rare sur le secteur combine calme, potentiel et localisation privilégiée. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et authentique, tout en conservant une maison facile à entretenir et à vivre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr