Nérondes : Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélien Boursin vous propose: A 5min de Nérondes et 20min de Sancoins, découvrez cette maison de village à rénover.

D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 1007 m², elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : une salle d'eau, une cuisine meublée, un WC, un séjour et un salon avec insert bois.

A l'étage : trois chambres, un WC et une buanderie / bureau à aménager de 15m².

A l'extérieur : un jardin clos, un abri de jardin ainsi qu'un garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernité mais présente un beau potentiel après travaux.

Côté pratique : l'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est électrique et à bois, l'assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison.

Elle sera idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.