Nançay : Maison 2 chambres de 64 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison solognote avec un grand jardin située dans un environnement calme, au cœur du village de Nançay, à proximité des commodités locales (commerce, restaurant bar, mairie, la poste, écoles).

Ce bien de caractère offre une surface au sol 70m², complétée par un grand terrain clos de 900 m², idéal pour vos projets de jardin, potager ou espace détente.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie claire et lumineuse de 23m² sol carrelé, du double vitrage et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante 13.5m² équipée d'électroménagers (possibilité d'installer un lave-vaisselle), une chaudière à gaz récente.

A l'étage, un pallier desservent deux chambres de plus de 9m² et 12m² environ avec velux récent avec stores occultant.
Une salle d'eau moderne d'environ 10m² au sol avec une douche et un wc intégré.

A l'extérieur, un grand terrain avec un puit de plus de 10m, un atelier, un bûcher et un garage indépendant.

Une maison pleine de charme vous attend à Nançay - contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) ** ** ** ** ** (réf. 588098 )