Achat maison 5 chambres - Morthomiers
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Maison en vente - Morthomiers

Morthomiers : Maison 5 chambres de 174 m² - Séjour de 80 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 80 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Morthomiers

Entre Bourges et l'axe Issoudun / Saint-Florent-sur-Cher, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. Édifiée sur une parcelle de 757 m2 entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une grande pièce de vie traversante de plus de 80 m2. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. La maison permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un toit-terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'accompagne d'une belle pergola créant un espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas et moments de détente. La cour, entièrement carrelée et goudronnée, facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette maison. DPE A, cette maison dispose également d'un ballon thermodynamique, poele à granules, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Proche MBDA - Nexter

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

La Foncière du Palais


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).