Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Méry-sur-Cher

Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Maison principale (construction 2021 – prête à habiter)
Cette maison moderne offre de belles prestations :
Spacieuse pièce de vie lumineuse
2 chambres confortables
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Cellier fonctionnel
WC séparés
Confort assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible

Seconde maison (à rénover)
Un beau potentiel à exploiter :
Pièce de vie
2 chambres
Véranda lumineuse
Salle de douches avec WC

Dépendances et annexes
Garage de 56 m² attenant à la maison à rénover
Dépendance de 80 m²
Dépendance de 10 m²
Garage supplémentaire de 23 m²

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les + : deux habitations sur un même terrain, nombreuses dépendances, secteur calme et recherché.

Des questions ???.... N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.913522

Etat général : Maison 2021 > très bon état
Seconde maison à réno