Méry-sur-Cher : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Méry sur Cher (18100) - maison de campagne - type 5 - 3 chambres - Jardin clos 1661 m² - Séjour avec plafond cathédrale - garage -

Maison de campagne qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une véranda servant d'entrée et de salle à manger, un couloir desservant un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie et un WC séparé.
- A l'étage, un palier/mezzanine et deux chambres en enfilade.
- En extérieur, la maison possède une terrasse, un grand garage avec un appentis, un chenil et un jardin clos de 1661 m².

C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces extérieurs.

- Chauffage centrale au fioul -
- Eau chaude : chaudière -
- Fosse septique - Fibre optique possible -

Prix : ** € honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"

DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4760 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418 604 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat