Maison de 77 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Méry-sur-Cher

Située à Méry-sur-Cher (18100), à 10 min de Vierzon, Charlotte MARTIN vous propose cette maison à rénover d'environ 80m2. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, Méry-sur-Cher offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la quiétude, tout en restant à proximité des principales voies de communication.

Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 800 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain, un WC, une belle pièce de vie, une chaufferie. À l'étage : une pièce palière dessert 2 chambres. Mitoyenneté d'un côté. Une dépendance de près de 30 m2 peut permettre d'agrandir l'espace de vie ou créer une chambre supplémentaire.
Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre de belles perspectives d'aménagement dans un environnement calme. La présence de 6 parcelles aux alentours permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Un potentiel à exploiter pour créer un nid douillet dans un environnement naturel et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721