Méreau : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien César (** ** ** ** **) vous propose : Maison à vendre à Méreau Nord – 151 m² environ – Terrain 2 100 m² environ – Sous-sol complet – Fort potentiel

À Méreau Nord, à quelques minutes de Vierzon et à environ 2h de Paris, découvrez cette maison des années 80 située dans un environnement calme et recherché.

Avec environ 151 m² environ habitables, répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante à moderniser, d'un salon-séjour lumineux d'environ 45 m² environ avec cheminée insert, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une grande pièce de loisirs dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement, de stationnement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 2 100 m² environ, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage indépendant avec préau pouvant accueillir un camping-car.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de personnalisation à proximité de Vierzon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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