Ménétréol-sous-Sancerre : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Au pied de Sancerre, belle maison individuelle de 1820, en cœur de village avec une cour privative, ce bien entièrement rénové allie caractère et grand confort.
en rez de chaussée : un salon de 22 m2, une cuisine de 11 m2, une arrière cuisine de 6 m2 et un wc.
au premier étage : une belle chambre de 28 m2, une deuxième de 8 m2 et une troisième de 14 m2. Pièce palière de 13 m2 avec possibilité de créer une quatrième chambre. Une salle de douche avec wc.
Vous avez également des combles aménageables offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Pour compléter cette demeure vous trouverez un atelier de 31 m2 et une dépendance de 8 m2.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024, maison raccordée au réseau d'assainissement.
Son emplacement dans le sancerrois est idéal : proche des commerces, de la Loire (Loire à vélo, canoës-kayaks), golf, A77 et gare direct Paris Bercy à 5 minutes.
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