Maison de 102 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Ménétréol-sous-Sancerre

Maison à vendre. Située en cœur de village, au pied de Sancerre, cette maison de ville de 102 m² offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée desservant un salon de 17 m², une cuisine lumineuse et équipée de 11 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m² et un WC séparé.
À l'étage : deux chambres de 13 et 14 m², une grande pièce palière de 16 m² pouvant servir de troisième chambre, et une autre pièce avec lavabo et WC de 7 m².
La maison dispose également d'un grenier, d'une remise et d'une petite cour intérieure.
Reliée au tout-à-l'égout, elle est habitable de suite et nécessite, selon ses envies, quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme.
Emplacement privilégié : région touristique, proximité des commerces, de la Loire, d'un golf, de l'A77 et TER direct pour Paris-Bercy à 5 minutes !
Contactez-nous pour visiter et découvrir son grand potentiel.