Maison de 188 m² avec 5 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Menetou-Salon

iad France - Hervé Bouty vous propose: Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Menetou-Salon, niché dans un écrin de verdure. Construite en 2005, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée de 16m2, un salon réconfortant, 5 chambres dont une de 18m2 pouvant être transformée de manière à agrandir le salon, 2 toilettes, 2 salles d'eau, un cellier et une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.

La maison s'étend sur 188m² habitables et est implantée sur un terrain de 2940m² offrant un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.
Une magnifique véranda climatisé de 35m2 ultra lumineuse complétera le bien, suivie d'une terrasse qui vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en plein air.

Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel, cheminée, pompe à chaleur, chaudière à condensation, gaz naturel, et bien d'autres encore. De plus, vous bénéficierez de deux garages accolés à la maison ainsi qu'une immense dépendance de 70m2, de plusieurs places de parking extérieure pour stationner facilement vos véhicules.

Cette maison est en bon état général, aucun travaux gros n'est à prévoir mise à part du rafraîchissement.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Menetou-Salon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.