Mehun-sur-Yèvre : Maison 5 chambres de 216 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

En plein cœur de Mehun-sur-Yèvre, dans le quartier historique, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux offrant plus de 235 m² à rénover. Un bien idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou pour ceux qui aiment imaginer et façonner leur futur lieu de vie.

Disposition :

- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de près de 75 m², cuisine séparée, bureau, WC indépendant, chaufferie avec accès direct à une magnifique cave voûtée d'environ 45 m².

- Demi-niveau : une grande chambre avec espace dressing ou bureau.
- Étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC.
- Annexes : grenier aménageable, petite cour avec possibilité de stationnement.

Atouts :

- Chauffage au gaz de ville
- Huisseries en double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout
- Potentiel de division en plusieurs logements indépendants
- Travaux à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais un cadre exceptionnel et un fort potentiel à exploiter.Cette annonce référence 302615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 96 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr