Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Mehun-sur-Yèvre

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain,
A l'étage trois chambres dont une très grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 628 m², d'un grand garage, de deux caves et d'un appentis.

Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !

Prix : ** € Honoraires à la charge acquéreurs
Soit ** € net vendeur et 10 000 euros d'honoraires.
"ESTIMATIONS OFFERTES"

DPE: C GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1188 et 1608 euros
indexées aux années 2** ** ** ** **3
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453620 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr