Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Mehun-sur-Yèvre

Située dans un quartier calme de Mehun-sur-Yèvre, cette maison mitoyenne d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau comprenant une douche et une baignoire.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées équipées de climatisation réversible ainsi qu'un coin grenier.

Vous apprécierez également sa belle cave voûtée et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Le chauffage principal est assuré par le gaz de ville.
Assainissement collectif et raccordement à la fibre optique.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités et du centre-ville.Cette annonce référence 309204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr