Maison en vente - Massay
319 000 € *
Massay : Maison 4 chambres de 233 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Massay
iad France - Julien César vous propose: Propriété de caractère – près de 230 m² habitables sur environ 2,7 ha – propriété d'avant 1800
Entre Massay et Méreau (18), dans un environnement campagne discret, cette propriété s'organise autour d'une cour intérieure qui distribue l'ensemble des bâtiments.
Le domaine comprend :
Une maison de maître d'environ 230 m², des années 1800, à finir de rénover, ainsi que ses dépendances
Une maison de gardien d'environ 43 m² à réhabiliter
Une longère à valoriser
Une grange d'environ 90 m²
L'ensemble est cohérent, structuré et offre un véritable potentiel d'évolution.
Le parc arboré de 2,7 ha, traversé par la rivière l'Arnon et le ruisseau l'Herblon, constitue un cadre naturel rare. Des chênes plus que centenaires rythment le paysage, et une passerelle au style industriel type Eiffel apporte une signature singulière au lieu.
La maison principale est confortable immédiatement.
Le grand salon d'environ 50 m², situé au rez-de-jardin, avec cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le parc.
La salle à manger indépendante d'environ 31 m² et le petit salon de près de 18 m², avec poêle à bois, dominent la propriété.
La cuisine séparée de 15 m² reste fonctionnelle.
Côté nuit : suite parentale au rez-de-chaussée, seconde chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une salle de bains.
Les anciennes chambres de bonne et le grenier sont des espaces exploitables et à aménager selon vos besoins
Une propriété avec du caractère, de l'espace et une vraie dimension patrimoniale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre Massay et Méreau (18), dans un environnement campagne discret, cette propriété s'organise autour d'une cour intérieure qui distribue l'ensemble des bâtiments.
Le domaine comprend :
Une maison de maître d'environ 230 m², des années 1800, à finir de rénover, ainsi que ses dépendances
Une maison de gardien d'environ 43 m² à réhabiliter
Une longère à valoriser
Une grange d'environ 90 m²
L'ensemble est cohérent, structuré et offre un véritable potentiel d'évolution.
Le parc arboré de 2,7 ha, traversé par la rivière l'Arnon et le ruisseau l'Herblon, constitue un cadre naturel rare. Des chênes plus que centenaires rythment le paysage, et une passerelle au style industriel type Eiffel apporte une signature singulière au lieu.
La maison principale est confortable immédiatement.
Le grand salon d'environ 50 m², situé au rez-de-jardin, avec cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le parc.
La salle à manger indépendante d'environ 31 m² et le petit salon de près de 18 m², avec poêle à bois, dominent la propriété.
La cuisine séparée de 15 m² reste fonctionnelle.
Côté nuit : suite parentale au rez-de-chaussée, seconde chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une salle de bains.
Les anciennes chambres de bonne et le grenier sont des espaces exploitables et à aménager selon vos besoins
Une propriété avec du caractère, de l'espace et une vraie dimension patrimoniale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julien César
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 810 et 6 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).