Massay : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie Delage vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison traditionnelle de plain-pied avec dépendance située à Massay (Cher-18)

Sur la charmante commune de Massay, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface d'environ 125 m² habitables, sur un grand terrain arboré et dépendance aménageable.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété offre à la fois tranquillité et proximité des services.

- Maison principale – Agencement fonctionnel et lumineux :
•Une grande entrée
•Un double séjour / salle à manger spacieux et traversant
•Une cuisine indépendante
•Un cellier
•3 chambres
•1 salle de bain
•1 salle d'eau
•2 WC
•Des combles aménageables sur toute la surface de la maison

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, donnant sur un jardin arboré tout autour de la maison, parfait pour les amoureux de nature, d'environ 1579 m2. Terrain piscinable. Ruisseau à quelques mètres pour les amateurs de pèche !

- Dépendance à fort potentiel :
Une grande dépendance complète l'ensemble, comprenant :
•Un garage
•Un atelier
•Une cave
•Une cuisine d'été

Elle offre de nombreuses possibilités : transformation en maison d'amis, gîte, logement à louer, ou encore projet de regroupement familial.

Un abri de jardin en dur est également présent dans le jardin idéal pour ranger les outils de jardin.

- Informations techniques :
•Chauffage électrique individuel
•Cheminée
•Maison à rafraîchir entièrement, mais avec une structure saine et une construction de qualité, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

- À propos de Massay :
Massay est une commune dynamique, disposant de services de proximité, notamment une école maternelle et primaire. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale :
•À moins de 10 minutes de l'A20
•À 15 minutes de Vierzon
•commerces de proximité

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.