Lury-sur-Arnon : Maison 2 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin

LURY-SUR-ARNON (18120) Maison de Village à rénover - type 4 - 2 chambres - proche du centre -...........................................................................................Maison de Bourg à rénover, idéal pour investissement locatif ou pour des budgets à travaux. La maison peut se diviser en deux habitation.Elle dispose d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Les combles sont aménageables.Vous disposez d'un jardin à 15m de la maison, un atelier et un abri vélos.Au coeur de Lury-sur-Arnon, vous êtes proche du centre historique du village.Depuis Janvier 2024, vous pouvez débloquer un prêt à taux zéro sur vos travaux et vous pouvez aussi bénéficier des aides de l'état sur tous les travaux d'isolation et d'amélioration énergétique (Chauffage, huisseries, isolation, ballon d'eau chaude).(Je propose de regarder si vous êtes éligibles et vous offre une simulation de financement avec un expert en courtage)CLASSE ÉNERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge"Non Soumis au DPE"...........................................................................................Prix : 30 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351 289 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.