Maison en vente - Lugny-Champagne
21 000 € *
Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Lugny-Champagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Lugny-Champagne
Maison de village avec dépendances – Lugny-Champagne (18140)
Située au cœur du village de Lugny-Champagne, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur une pièce de vie d'environ 34 m², agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.
L'étage, accessible par un escalier extérieur, se compose de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un lavabo et un WC sanibroyeur sont également présents.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour située à l'avant de la maison ainsi que d'un terrain d'une superficie cadastrale de 200 m². Deux dépendances attenantes offrent des espaces de rangement ou d'atelier appréciables. Un jardin indépendant de 200 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du bien et de révéler tout son potentiel (menuiseries, chauffage, modernisation et mise aux normes).
Les points forts :
• Maison de village avec de beaux volumes.
• Pièce de vie de 34 m² avec cheminée
• Trois chambres possibles.
• Deux dépendances.
• Cour privative.
• Faible taxe foncière.
• Village calme et agréable.
• Jardin de 200 m²
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 611551 )
Etat général : Maison à restaurer entièrement
Située au cœur du village de Lugny-Champagne, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur une pièce de vie d'environ 34 m², agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.
L'étage, accessible par un escalier extérieur, se compose de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un lavabo et un WC sanibroyeur sont également présents.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour située à l'avant de la maison ainsi que d'un terrain d'une superficie cadastrale de 200 m². Deux dépendances attenantes offrent des espaces de rangement ou d'atelier appréciables. Un jardin indépendant de 200 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du bien et de révéler tout son potentiel (menuiseries, chauffage, modernisation et mise aux normes).
Les points forts :
• Maison de village avec de beaux volumes.
• Pièce de vie de 34 m² avec cheminée
• Trois chambres possibles.
• Deux dépendances.
• Cour privative.
• Faible taxe foncière.
• Village calme et agréable.
• Jardin de 200 m²
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 611551 )
Etat général : Maison à restaurer entièrement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 21 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Françoise GONNET
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).