Maison 6 chambres de 180 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Les Aix-d'Angillon

Aux Aix d'Angillon commune avec toutes commodités (Ecoles/Commerce/etc..) à mi-chemin entre Bourges et Sancerre.
A saisir jolie Maison de Maçon de 180m2 sur 3 niveaux :
Au sous/sol vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie, une grande pièce et une chambre d'été avec WC et un coin pour la toilette.
A l'étage se trouvent une grande cuisine aménagée de 15m2, un salon-séjour de avec cheminée (insert) avec grand balcon (17m), 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Dans les combles un appartement de 80m2 a été avec deux chambres, un salon une cuisine et une salle d'eau. Celui-ci a son entrée indépendante mais possibilité de rattacher celui-ci comme à l'origine si besoin.

Coté jardin : Accessible des deux cotés avec coin potager et pelouse + terrasse avec barbecue à l'arrière.

Bien idéal pour grande famille avec ado indépendant ou pour faire du locatif (étudiant ou travailleur saisonnier (Vignes du Sancerrois et de Menetou-Salon).
Ou pour Professionnel de Santé désirant s'installer, la commune est en ZIP donc possibilités d'aides (https://www.centre-val-de-loire.paps.sante.fr/les-aides-linstallation-17)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dubouchet (réf. 559109 )