Les Aix-d'Angillon : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, légèrement excentrée du bourg, offrant calme et tranquillité sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée récente, ainsi que trois chambres, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne.
Le sous-sol abrite une suite parentale, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, vous serez séduits par un second double garage indépendant de 60 m², une grande piscine chauffée et sécurisée, et un environnement verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, fosse septique conforme et raccordement à la fibre.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 34 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.