Maison en vente - Lapan
275 000 € *
Lapan : Maison de 215 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Lapan
À 20 min de Bourges – Superbe longère rénovée de 215 m² avec piscine, dépendances et cave voûtée
À seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de Bourges, découvrez cette fermette datant de 1910, entière-ment aménagée, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain clos de 840 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses caves voûtées et ses dépendances, tout en bénéficiant du confort actuel.
Une maison familiale aux volumes exceptionnels
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec dressing.
• Salon chaleureux avec cheminée à insert ou chambre
• Chambre de plain-pied de plus de 20 m².
• Salle d'eau avec WC.
• Magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et espace repas, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la piscine.
• Cellier et seconde salle d'eau.
À l'étage :
• Grande mezzanine.
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
• Chambre spacieuse.
• Salle de bains.
• WC indépendant.
Des extérieurs pensés pour la détente
• Piscine Aquilus 8 x 4 m avec dôme.
• Terrasse
• Jardin, puits
• Cour permettant plusieurs stationnements.
De nombreuses dépendances
• Garage / grange de 25 m².
• Dépendance aménageable de 23 m².
• Deux magnifiques caves voûtées en pierre.
• Local technique piscine avec espace de rangement.
Les plus
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et cheminée avec insert
DPE D / GES A
Accès rapide à l'autoroute A71
20 min de Bourges et 2h30 de Paris
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 610768 )
Etat général : Bon état général
À seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de Bourges, découvrez cette fermette datant de 1910, entière-ment aménagée, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain clos de 840 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses caves voûtées et ses dépendances, tout en bénéficiant du confort actuel.
Une maison familiale aux volumes exceptionnels
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec dressing.
• Salon chaleureux avec cheminée à insert ou chambre
• Chambre de plain-pied de plus de 20 m².
• Salle d'eau avec WC.
• Magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et espace repas, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la piscine.
• Cellier et seconde salle d'eau.
À l'étage :
• Grande mezzanine.
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
• Chambre spacieuse.
• Salle de bains.
• WC indépendant.
Des extérieurs pensés pour la détente
• Piscine Aquilus 8 x 4 m avec dôme.
• Terrasse
• Jardin, puits
• Cour permettant plusieurs stationnements.
De nombreuses dépendances
• Garage / grange de 25 m².
• Dépendance aménageable de 23 m².
• Deux magnifiques caves voûtées en pierre.
• Local technique piscine avec espace de rangement.
Les plus
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et cheminée avec insert
DPE D / GES A
Accès rapide à l'autoroute A71
20 min de Bourges et 2h30 de Paris
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 610768 )
Etat général : Bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Françoise GONNET
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).