Maison en vente - Lapan
132 990 € *
Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Lapan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lapan
iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante Maison mitoyenne de Village avec 3 Chambres, Toit Terrasse et 2 Garages à Lapan
Bienvenue dans cette maison de village située à Lapan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 126.81m² bénéficie d'un grand terrain de 2382m²( dont 1080m² non attenant mais desservant sur le cher ), idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne.
Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant :
- un spacieux séjour de 35.75m²,
- une cuisine séparée équipée mais potentiellement à revoir quoique fonctionnelle,
- un bureau (à l'étage)
- une salle d'eau.
- 3 chambres (à l'étage)
Le toit terrasse de 36.3m² vous invite à des moments de détente en extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que cette maison de village nécessite quelques rénovations, son potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer un véritable cocon familial.
Cependant, la toiture a été refaite en décembre 2023, donc autant dire qu'elle est neuve.
Les équipements tels que la fibre optique garantit un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver.
La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un Gand double garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
Lapan, avec son environnement calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette maison de village située à Lapan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 126.81m² bénéficie d'un grand terrain de 2382m²( dont 1080m² non attenant mais desservant sur le cher ), idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne.
Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant :
- un spacieux séjour de 35.75m²,
- une cuisine séparée équipée mais potentiellement à revoir quoique fonctionnelle,
- un bureau (à l'étage)
- une salle d'eau.
- 3 chambres (à l'étage)
Le toit terrasse de 36.3m² vous invite à des moments de détente en extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que cette maison de village nécessite quelques rénovations, son potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer un véritable cocon familial.
Cependant, la toiture a été refaite en décembre 2023, donc autant dire qu'elle est neuve.
Les équipements tels que la fibre optique garantit un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver.
La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un Gand double garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
Lapan, avec son environnement calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marion Mahut
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 989 et 1 338 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).