La Chapelotte : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette maison d'environ 160m2 du début du 20ème siècle, entièrement à rénover. Située sur la commune de la Chapelotte, petite commune rurale entre Aubigny-sur-Nère, Henrichemont et Sancerre, cette maison offre une superficie de plain pied de plus de 90m2 - Au rez de chaussée, trois pièces de 25 m2 chacune - une cuisine, et un espace sanitaire - Le premier étage entièrement parqueté, dispose de 4 chambres dont 2 en enfilade. Le deuxième niveau accessible par un escalier déjà présent pourrait également être aménagé. Charpente en très bon état - Les travaux indispensables sont le remaniement de la toiture en ardoises sur la partie arrière de la maison, réfection de l'électricité, plomberie, assainissement (prévoir une micro station - pas de tout à l'égout sur la commune) - Un garage accolé à la maison vient compléter ce bien édifié sur une parcelle de 343 m2 au total. Des fissures sont présentes en pignon - Produit pour artisan ou bricoleur avertit - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 606244 )

Etat général : A RENOVER INTEGRALEMENT - FISSURES SUR PIGNON - PL