Maison de 166 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Jouet-sur-l'Aubois

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 166 m², offrant de beaux volumes et un environnement agréable, implantée sur un terrain de 3 290 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace d'accueil avec rangements intégrés, pratique au quotidien.
La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine fonctionnel avec accès terrasse, une salle d'eau et un espace bureau.
Une véranda vient prolonger agréablement l'espace de vie et apporte une luminosité appréciable toute l'année.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables avec une salle de bain.

Confort & équipements :
DPE ➡️ C
Chaudière gaz a condensation de 2017
Chauffe-eau via ballon de 200 L, couplé avec un système solaire
Climatisation réversible
Cheminée avec insert
Raccordement au tout-à-l'égout
Un ensemble complet offrant performance énergétique et confort été comme hiver.

Annexes :
Garage de 50 m2 avec fosse
Atelier de 30m2
Cave

Extérieurs :
Terrain de 3 290 m², permettant divers projets

Un bien à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.