Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Ineuil

Coup de cœur !!

Vous recherchez calme et sérénité ?
Cette maison est faite pour vous !
Construit en 1972, toujours entretenu et régulièrement amélioré, ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à seulement 10 minutes de Lignières, au cœur d'un environnement paisible, éloigné de tout voisinage et sans vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain de 1 432 m², la maison offre :
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine équipée
3 chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau et WC

Le sous-sol comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables ainsi qu'un garage.
Un second garage, à double entrée, indépendant permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires.

Atouts et possibilités :
-Economie d'énergie grâce à très bon classement.
-Aménagement du sous-sol en habitation de plain-pied
-Création d'un gîte ou d'un logement indépendant
-Local pour profession libérale ou activité commerciale

Confort :
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffage électrique + cheminée avec insert

Maison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité ou comme résidence secondaire.

Pluis de renseignements, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924224