Maison de 195 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Foëcy

En exclusivité sur la commune de Foëcy, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres dont une d'environ 27 m² à rénover, un espace buanderie/chaufferie, un coin bureau, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux avec cheminée insert.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dégagement.
Les dépendances comprennent un garage et une pièce avec douche. Cave.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 500 m².
L'électricité a été refaite, le chauffage est au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose majoritairement de menuiseries en simple vitrage bois. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser une maison spacieuse dans un environnement calme.Cette annonce référence 307164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr