Foëcy : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Cette charmante maison est située dans le centre-ville de Foëcy, à l'abri des regards, des nuisances sonores et visuelles.
Elle saura vous séduire par son emplacement et sa proximité avec les commodités qu'offre la ville (boucherie, coiffeur, boulangerie, écoles, transport...).
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : entrée dans une véranda, cuisine, salle à manger, salon (pouvant servir de chambre), chambre, salle de bain.
A l'étage : chambre, petite pièce pouvant servir à une chambre de bébé, de dressing..., grenier.
Agréable jardin d'environ 600 m², cave.
Attention, de gros travaux sont à prévoir (huisserie, dalle, salle de bain...).
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.Cette annonce référence 293302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 440 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr