Maison de 180 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Dun-sur-Auron

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 180m2. Située sur la commune de Bussy, à 5 min de Dun-sur-Auron et de ses commodités, cette propriété vous offre le calme de la campagne et de très beaux volumes.

Elle se compose au rez- de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie lumineuse de 50m2 avec un insert donnant accès à une terrasse
- une cuisine spacieuse équipée et aménagée indépendante
- 2 chambres
- une salle de bain avec une douche, baignoire balnéo et sèche serviettes
- WC séparé

A l'étage :
- un pallier avec un espace bureau et rangements
- 4 chambres avec placard sous les combles dont une avec accès à une pièce bureau/dressing.
- une salle d'eau avec sèche serviettes
- WC séparé

Cette maison est située sur un terrain de 780 m2 entièrement clos et arboré. Un grand garage/atelier avec grenier, une terrasse avec son barbecue en pierre et un appenti pour le bois complètent les extérieurs.

Atouts : menuiseries double vitrage, volets en aluminium, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, chauffage par insert et gaz.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'espace ! Cette annonce référence 303588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 92499805700013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr