Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Dun-sur-Auron

Situé à Dun-sur-Auron, (Route Jacques Cœur), à 20 mn Bourges et de St Amand Montrond, à 2 h 30 de Paris (A71, sortie 7), Ecole maternelle, primaire, collèges, tous commerces, maison médicale.

Ce pavillon de 1969, sur sous-sol semi-enterré, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée : (accessible par escalier de 8 marches, donnant sur terrasse).
Une entrée, vous permet d'accéder au séjour de 20 m², à la cuisine de 10 m², une arrière-cuisine, vous passez par un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement pouvant être transformé en dressing pour 2 chambres.

A l'étage, un palier à usage de bureau, une chambre de 13 m², un grenier aménageable (16 m²).

Au sous-sol, grand garage, cellier, cave, chaufferie.

L'ensemble, sur un terrain de 500 m², clos de murs. Ce terrain vous permettra de jardiner, vous prélasser au bord d'une piscine si vous le souhaitez

Construction traditionnelle
Toiture en tuiles mécaniques, Chauffage central au gaz de ville, une partie des fenêtres et portes-fenêtres est en PVC double-vitrage (oscillo-battant, TR 4 x 4, gaz argon). Assainissement collectif, tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.gonnet (réf. 552759 )