Dampierre-en-Crot : Maison de 165 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Je vous propose sur la commune de DAMPIERRE -EN-CROT 18260, cette propriété qui et composée de : 2 logements distincts, attenants, réunissables en une seule habitation.
Au RDC, entrée, pièce bureau avec escalier menant à l'étage, salon, salle de bain,2 chambres.
A l'étage : palier desservant, 3 chambres, salle d'eau, pièce avec lavabo de 11 m² pouvant servir de chambre, grenier de 65 m² attenant aménageable.
-Dépendances : Grange de 200 m² sol ciment + Anciennes loges à cochon de 11 m²
-Dépendances face à l'habitation de 42 m² + Garage 18 m² + Atelier de 20 m²
-Hangar métallique de 400 m² avec pièce d'eau
-hangar métallique de 200 m² en L avec garage fermé
-Terrain : plusieurs parcelles réunissant un total de superficie de 2,95 ha dont une prairie arborée bordée par ruisseau en contre-bas.
-A 2 h de PARIS SUD, proche AUBIGNY-SUR-NERE
- Ensemble en bon état général, à environ 7 kms d'un village tous commerces.
- Propriété offrant de multiples possibilités : pour activité touristiques, gîtes, activité équestre, activité agricole
-Divers : Assainissements individuel
Puits avec pompe pour robinets extérieurs
Couverture de la maison refaite en 2022 pour un pan
Enduits extérieurs de l'ensemble des bâtiments en 2011
- Chauffage : poêle à granulés, poêle à bois, électrique
- Fenêtres survitrage, double vitrageCette annonce référence 297331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr