Maison en vente - Cuffy
328 500 € *
Maison 5 chambres de 262 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Cuffy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Cuffy
En BERRY A 15 mn de NEVERS,2h30 de PARIS
Dans un village agréable avec école et bus scolaire
Cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m2 habitables est idéale pour grande famille.
Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545m2 avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois.
Au RDC:
Une entrée de 25m2 qui distribue sur l'ensemble de l'habitation
A savoir: Un salon/séjour de 46m2 avec poêle haut de gamme "HETA", Une cuisine aménagée/équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un bel espace de vie de 41 m2 à découvrir !
A l'étage:
3 chambres, une salle de jeux de 36m2, un beau dressing de 11m2, une salle d'eau /wc, rangement et dégagement.
A l'extérieur:
Un garage /atelier de 72 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules
Une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger,
Un puits, un bassin aquatique, un potager.
Taxes foncières 1013 euros
Assainissement raccordé au réseau collectif.
3 climatiseurs
Bien assez exceptionnel !..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.897188
Dans un village agréable avec école et bus scolaire
Cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m2 habitables est idéale pour grande famille.
Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545m2 avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois.
Au RDC:
Une entrée de 25m2 qui distribue sur l'ensemble de l'habitation
A savoir: Un salon/séjour de 46m2 avec poêle haut de gamme "HETA", Une cuisine aménagée/équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un bel espace de vie de 41 m2 à découvrir !
A l'étage:
3 chambres, une salle de jeux de 36m2, un beau dressing de 11m2, une salle d'eau /wc, rangement et dégagement.
A l'extérieur:
Un garage /atelier de 72 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules
Une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger,
Un puits, un bassin aquatique, un potager.
Taxes foncières 1013 euros
Assainissement raccordé au réseau collectif.
3 climatiseurs
Bien assez exceptionnel !..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.897188
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 328 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Michel BERTHIER
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).