Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cours-les-Barres

Et si votre prochaine maison donnait directement sur le lac ?

Dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie rare, à deux pas d'une aire de jeux et avec un accès direct au lac.

La pièce de vie de 56,60 m², baignée de lumière, accueille un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.

Le sous-sol apporte un vrai confort au quotidien avec un garage à porte électrique, une pièce aménagée, isolée et chauffée (parfaite pour télétravail ou chambre d'appoint), ainsi qu'un grand espace avec buanderie.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 700 m² et la terrasse avec store invitent à profiter pleinement des beaux jours… avec en bonus un portillon donnant directement sur le lac et l'aire de jeux.

Maison bien équipée : DPE C, panneaux solaires en revente totale, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation et double vitrage récents, alarme, tout-à-l'égout.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité avec un cadre de vie privilégié.

Dossier photo complet sur demande

Une question ? Une visite ?
Contactez- moi !
Justine Briot – Capifrance
O64 499 545I
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952357