Achat maison 2 chambres - Cours-les-Barres
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Maison en vente - Cours-les-Barres

Cours-les-Barres : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Cours-les-Barres

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Maison de 87 m² avec jardin – à deux pas de la Loire

Cette maison de 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre une configuration agréable et fonctionnelle.

En rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau peut faire office de studio, accessible depuis l'extérieur ou directement depuis la maison par un escalier intérieur.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte.

À l'extérieur, le jardin de 250 m², avec peu de vis-à-vis, offre un bel espace de détente. Une buanderie et une cave complètent ce bien.

Atout supplémentaire : la proximité immédiate avec la Loire, pour les amoureux de la nature ou les balades au fil de l'eau.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à COURS LES BARRES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vincent Vandenschrick


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).