Maison de 34 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cours-les-Barres

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Petit cocon de plain-pied avec cour sans vis-à-vis – Idéal premier achat ou investissement

Cette maison mitoyenne de plain-pied de 34,12 m² offre un beau potentiel et un extérieur rare.
Un véritable petit cocon à façonner selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et fonctionnelle.
Le bien se compose également :

d'une chambre
d'une salle de bain avec WC
d'un accès direct à la cour

À l'extérieur, vous profitez d'une cour intérieure close de 118 m², sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace détente à l'abri des regards.

À rafraîchir, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement.

Confort :
-Chauffage électrique individuel
-DPE : D / GES : B

Informations investisseurs :
Potentiel locatif : environ 380 € / mois
Taxe foncière : 222 € / an

Les + :
-Petit cocon de plain-pied (aucun escalier)
-Cour de 118 m² sans vis-à-vis
-Accès extérieur direct
-Fort potentiel

Un bien à personnaliser selon vos envies.
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.