Châteaumeillant : Maison 5 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder !

Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités :
- résidence principale familiale
- Location de deux logements (il existe déjà deux compteurs si besoin)
- maison d'accueil
- chambres d'hôtes ou grand gîte
- ou tout simplement une superbe maison de vacances

Des volumes généreux et une vie de plain-pied possible

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un vaste hall d'entrée
un séjour lumineux
une cuisine entièrement équipée
une chambre
un WC
une salle d'eau
une arrière-cuisine
un garage
une pièce avec entrée indépendante, un bureau ou une activité professionnelle

Parfait pour une vie de plain-pied.

À l'étage, la maison propose :
quatre grandes chambres
une salle de bain
un WC indépendant

Un grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble.

Extérieurs soignés et cadre paisible

Vous profiterez également :
d'une grande terrasse pavée
d'un jardin clos
d'un puits
d'une dépendance

Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Situation idéale
Située dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune offre :
tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège

Distances :
Paris centre : 3h30
Bourges : 1h
Châteauroux ou Montluçon : 45 min

Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons.

Atouts :
Possibilité location.
Toiture refaite (ardoises d'Angers)
Plancher de grenier isolé
Chauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insert
Chaudière gaz d'environ 7 ans
Ballon d'eau chaude neuf
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Portail électrique

Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939997

Etat général : Bien en parfait état.
Plancher grenier isolé.
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