Maison de 172 m² avec 2 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Châteaumeillant

COUP DE CŒUR GARANTI !
Ne manquez pas cette maison classée parmi les meilleures sur le plan énergétique : un vrai atout pour réaliser des économies au quotidien !

Idéale pour :
- Un jeune couple
- Une personne seule
- Une résidence secondaire
- Un investissement locatif (rendement estimé à 10%)

Un cadre de vie agréable

Située au cœur d'un charmant village dynamique, vous profitez de tous les commerces et services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, collège, école et même une grande surface.

Une maison spacieuse et lumineuse

Avec son garage et son jardinet, elle offre de grands volumes pour vivre confortablement.

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Belle pièce de vie traversante de 42 m²
- Cuisine équipée de 23 m²
- Buanderie, arrière-cuisine, WC
Étage :
- Pièce passante (idéal bureau)
- Deux grandes chambres lumineuses (24 m² et 26 m²)
- Salle d'eau et WC
Grenier :
espace supplémentaire à aménager selon vos envies

Prestations :
Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre à votre goût
Tout à l'égout
Pompe à chaleur air/air réversible
Double vitrage oscillo-battant

Ici, tout est réuni pour vivre zen dans une maison confortable, bien située et économe en énergie !

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos ou une visite virtuelle.
Vidéo disponible après appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931279