Maison en vente - Charenton-du-Cher
Charenton-du-Cher : Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Charenton-du-Cher
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Maison de Campagne Rénovée avec Jardin et Grange - Charenton-du-Cher
Nichée dans un cadre bucolique à Charenton-du-Cher, cette magnifique maison de campagne offre une atmosphère paisible et une harmonie parfaite avec la nature environnante. Rénovée avec soin et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
La maison s'étend sur 170m² de surface habitable répartis sur 2 étages, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un cellier. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres, une salle d'eau, un grand palier et un espace bureau.
La propriété est complétée par deux agréables terrasses dont une couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une grange pour stationner et stocker en toute sécurité. L'ensemble se situe sur un terrain de 1428m² clos offrant un joli jardin arboré.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec plusieurs modes de diffusion (climatisation réversible, poêle à bois, splits pompe à chaleur), assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et écoles à seulement 5 minutes, la ville de Saint Amand Montrond à 10 minutes, la majestueuse Forêt de Tronçais à 15 minutes et une maison de santé à 5 minutes.
Cette maison de campagne rénovée est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Charenton-du-Cher.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un cadre bucolique à Charenton-du-Cher, cette magnifique maison de campagne offre une atmosphère paisible et une harmonie parfaite avec la nature environnante. Rénovée avec soin et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
La maison s'étend sur 170m² de surface habitable répartis sur 2 étages, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un cellier. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres, une salle d'eau, un grand palier et un espace bureau.
La propriété est complétée par deux agréables terrasses dont une couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une grange pour stationner et stocker en toute sécurité. L'ensemble se situe sur un terrain de 1428m² clos offrant un joli jardin arboré.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec plusieurs modes de diffusion (climatisation réversible, poêle à bois, splits pompe à chaleur), assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et écoles à seulement 5 minutes, la ville de Saint Amand Montrond à 10 minutes, la majestueuse Forêt de Tronçais à 15 minutes et une maison de santé à 5 minutes.
Cette maison de campagne rénovée est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Charenton-du-Cher.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).