Bourges : Maison de 220 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m²

A Bourges (18000) centre historique.Belle maison d'habitation à colombages typique de notre ville, aux pieds de la Cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Beaucoup de cachet, beaux volumes, luminosité et emplacement idéal. Adaptée pour professions libérales.En rez de chaussée, deux chambres, cuisine spacieuse et lumineuse, buanderie et salle d'eau. WC séparés.Au 1er étage, vaste séjour très lumineux (44 m²), grande chambre parentale et salle de bains avec WC.Au second étage, deux autres chambres, salle de jeux et salle de bains, avec WC également.Construction en pierres, gros oeuvre en bon état. Belle cave voutée.Travaux à prévoir.Budget : ** € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2540 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356158THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr