Maison en vente - Bourges
198 000 € *
Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambres - Bourges
Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, dans une impasse au calme, cette maison de caractère datant de 1950 développe environ 122 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose de :
- Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec double salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, deux chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
- À l'extérieur, deux terrasses en hauteur permettent de profiter d'un cadre agréable et dégagé.
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace de dépendances comprenant garage, cave, chaufferie et sanitaires. Cet ensemble offre un fort potentiel, notamment pour un projet professionnel ou un aménagement complémentaire.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois alsacien, avec un système au fioul existant et une possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur.
Stationnement facilité grâce à un grand garage et un carport.
À proximité des commerces et commodités, ce bien offre également la possibilité d'acquérir un marais en complément.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Cette annonce référence 329903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élevée sur trois niveaux, elle se compose de :
- Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec double salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, deux chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
- À l'extérieur, deux terrasses en hauteur permettent de profiter d'un cadre agréable et dégagé.
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace de dépendances comprenant garage, cave, chaufferie et sanitaires. Cet ensemble offre un fort potentiel, notamment pour un projet professionnel ou un aménagement complémentaire.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois alsacien, avec un système au fioul existant et une possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur.
Stationnement facilité grâce à un grand garage et un carport.
À proximité des commerces et commodités, ce bien offre également la possibilité d'acquérir un marais en complément.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Cette annonce référence 329903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
NICOLAS LECOR
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.