Achat maison 4 chambres - Bourges
Achat maison 4 chambres - Bourges
Achat maison 4 chambres - Bourges

Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bourges

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Bourges

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison idéalement située en plein centre-ville, dans une impasse en retrait de la route, cette maison familiale de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché.
Édifiée sur un terrain de 392 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée récemment, donnant sur un salon-séjour. Ce niveau permet également une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle d'eau et WC.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Le système de chauffage est principalement assuré par un poêle alsacien, complété par une installation au fioul, également utilisée pour la production d'eau chaude. Un ballon électrique permet de choisir le mode de chauffage de l'eau selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, de deux carports ainsi que d'un garage en sous-sol, offrant une capacité de stationnement confortable en centre ville.

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de calme en centre-ville.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,78% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER AVARICUM


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.