Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Bourges

Située dans la commune de BOURGES secteur BARBES, je vous présente cette jolie MAISON de ville mitoyenne d'environ 90 m² HABITABLES avec le charme de l'ancien grâce à ses belles poutres apparentes.
Un de ses principaux atouts est indéniablement sa localisation qui vous permet de rejoindre le centre ville ou "la trouée verte", donc le val d'Auron en quelques minutes.

Elle se compose en RDC d'une ENTREE donnant sur un beau SALON/SEJOUR, une CUISINE aménagée & équipée avec un CELLIER en prolongement et un WC indépendant.
A L'ETAGE, un PALLIER dessert 3 belles CHAMBRES et une SALLE D'EAU.

Une grande CAVE VOUTEE et un JARDIN non attenant à la maison avec DEPENDANCE complètent les prestations de ce bien.

les + : huisseries en PVC, DOUBLE VITRAGE, assainissement collectif (TOUT A L' EGOUT), stationnement facile dans la rue, ect...

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Visite virtuelle envisageable, contactez moi pour prévoir une visite ! Cette annonce référence 274125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr